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Das Objekt
Dieses solide Mehrfamilienhaus in Roxheim bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und erfahrene Immobilienkäufer. Auf einer Wohnfläche von rund 262 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer sowie 4 Bäder und ein Gäste-WC, die auf mehrere Wohneinheiten aufgeteilt sind.
Wohnung 1 / EG: 2 ZKB
Wohnung 2 / 1 OG.+ DG 4 ZKB
Wohnung 3 Haus links 1 ZKB
Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2017 teilsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen, die den Wohnbereichen ein angenehmes und pflegeleichtes Erscheinungsbild verleihen. Einbauküchen sind vorhanden und sorgen für eine direkte Vermietbarkeit der Einheiten.
Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für wirtschaftliche Betriebskosten sorgt. Das Haus ist aktuell vermietet und generiert somit von Beginn an laufende Mieteinnahmen.
Zur Immobilie gehören außerdem:
- Eine Garage sowie ein Außenstellplatz
- Ein Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum
- Ein Abstellraum für praktische Nutzungsmöglichkeiten
- Eine Scheune ebenfalls mir praktische Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, den vermieteten Zustand und das solide Preis-Leistungs-Verhältnis. Eine besichtigungswürdige Kapitalanlage in Roxheim.
Objektdaten
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Objektnummer
030303
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Roxheim
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Baujahr
1900
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Zustand
teilsaniert
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Letzte Modernisierung
2017
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Verfügbar ab
Absprache
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
4
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 330 m²
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Wohnfläche
ca. 262 m²
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Nutzfläche
ca. 201 m²
Preise
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Kaufpreis
450.000 €
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Außenprovision
3,57
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Provisionshinweis
Die Immobilie kaufen Sie zu einem Kaufpreis von 450.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% Inkl. MwSt.. Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Diese Immobilie kaufen Sie zu einem Kaufpreis von 450.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% Inkl. MwSt.
Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
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