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Das Objekt
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Bad Kreuznach bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit solider Substanz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von rund 228 m² verteilen sich insgesamt 10 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer sowie 5 moderne Bäder, die eine flexible Nutzung für mehrere Parteien ermöglichen.
Das Haus präsentiert sich dank der zuletzt im Jahr 2020 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind je nach Bereich mit hochwertigem Parkett, strapazierfähigem Laminat oder pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verleihen den Räumlichkeiten ein angenehmes Wohnambiente. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Stunden in der kälteren Jahreszeit.
Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Ölheizung, die eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung gewährleistet. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Keller sowie ein Abstellraum, während eine Garage praktischen Unterstellplatz für Fahrzeuge bietet.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 839 m², das einen gepflegten Garten umfasst und sowohl den Mietern als auch zukünftigen Eigentümern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und stellt damit eine attraktive und direkt rentierliche Investitionsmöglichkeit dar.
Objektdaten
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Objektnummer
0356
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Bad Kreuznach
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Baujahr
1965
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2020
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Verfügbar ab
Absprache
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
10
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Schlafzimmer
9
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Badezimmer
5
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 839 m²
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Wohnfläche
ca. 228,21 m²
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Nutzfläche
ca. 282 m²
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Terrassenfläche
ca. 8,46 m²
Preise
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Kaufpreis
500.000 €
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Außenprovision
3,57
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Provisionshinweis
Diese Immobilie kaufen Sie für 500.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % Inkl. MwSt.. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
* 4 Stellplätze
* 3 Garagen
Sonstige Informationen
Diese Immobilie kaufen Sie für 500.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % Inkl. MwSt..
Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
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