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Diese Immobilie ist ein Wohn und Geschäftshaus mit insgesamt 4 Einheiten, bestehend aus 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ein enormes Potenzial für Investoren und Kapitalanleger.
Das Haus liegt direkt an der Wasserkante in der Historischen Altstadt von Bad Kreuznach, einem charmanten und geschichtsträchtigen Viertel, das durch seine einzigartige Atmosphäre und malerische Umgebung besticht. Die drei Wohneinheiten sind als kleine Appartements konzipiert, die sich hervorragend für Ferienvermietung oder als Anlageobjekte eignen.
Der Standort bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht aufs Wasser, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und kulturellen Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für langfristige Vermietung als auch für den Wiederverkauf nach Sanierung.
Nutzen Sie diese Chance, um in eine Immobilie mit großem Zukunftspotenzial zu investieren.
Objektnummer
001003
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Bad Kreuznach
Baujahr
1800
Zustand
sanierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 52 m²
Wohnfläche
ca. 144,55 m²
Nutzfläche
ca. 178,27 m²
Kaufpreis
85.000 €
Außenprovision
3.570,00 EUR Inkl. MwSt..
Provisionshinweis
Diese Immobilie kaufen Sie ab 85.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3.570,00 EUR Inkl. MwSt.. Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
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Die Immobilie ist wird als Rohbau mit Baugenehmigung angeboten.
Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:
EG. Gewerbe: 28,66 qm
1 OG. : 39,84 qm
2 OG.: 39,84 qm
3 OG.: 34,33 qm
DG.: 30,54 qm
Vermietbare Fläche: 178,27 qm
Diese Immobilie kaufen Sie für 85.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3.570,00 EUR Inkl. MwSt..
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.