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Das Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Unkenbach bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Auf einer Wohnfläche von 91 m² verteilen sich fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die auf einer Volletage komfortabel angeordnet sind. Zusätzlich bietet der ausbaufähige Dachboden mit ca. 88 qm Platz für weitere Räume.

Das Haus wurde teilsaniert und präsentiert sich mit modernen Bodenbelägen aus Laminat und Fliesen, die dem Interieur ein gepflegtes und einladendes Erscheinungsbild verleihen. Ein gemütlicher Kamin sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die zukunftsorientierte Heiztechnik: Eine Kombination aus Holz-Pelletheizung und Luftwärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung, die sowohl umweltfreundlich als auch kostenbewusst ist.

Das großzügige Grundstück von 1.270 m² bietet reichlich Platz für Gartengestaltung, Freizeitaktivitäten und persönliche Entfaltung im Freien. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein Keller rundet das Angebot ab und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus vereint solide Bausubstanz, moderne Ausstattungsmerkmale und ein großzügiges Grundstück zu einem attraktiven Gesamtpaket für Familien und alle, die das ruhige Landleben schätzen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    010012

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Unkenbach

  • Baujahr

    1895

  • Zustand

    teilsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2026

  • Verfügbar ab

    nach Absprache

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.270 m²

  • Wohnfläche

    ca. 91 m²

  • Nutzfläche

    ca. 171,80 m²

Preise

  • Kaufpreis

    120.000 €

  • Außenprovision

    3,57 % inkl. MwSt.

  • Provisionshinweis

    Diese Immobilie Kaufen Sie für 120.000,00 € zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Angebote finden Sie auf www. lob-immobilen.de

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Diese Immobilie kaufen Sie für 120.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% Inkl. MwSt..

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Lage

Ruhig und dennoch bestens angebunden – Unkenbach überzeugt mit einer Lage, die das Beste aus beiden Welten vereint. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar, von wo aus Sie den nächsten Hauptbahnhof in lediglich 8 Minuten erreichen. Damit sind Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Schienennetz verbunden.

Auch für Vielreisende bietet die Lage klare Vorteile: Der nächste Flughafen ist in rund 57 Minuten erreichbar und ermöglicht eine stressfreie Anbindung an nationale und internationale Destinationen.

Unkenbach selbst besticht durch seinen dörflichen Charme und die idyllische Umgebung der Nordpfälzer Landschaft. Wer die Ruhe des Landlebens schätzt, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet hier den idealen Ausgangspunkt für den nächsten Lebensabschnitt.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 010012 erhalten!

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