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Das Objekt

Entdecken Sie Ihre neue Büroetage in Guldental! Diese modernisierte Immobilie bietet alles, was Sie für ein erfolgreiches Arbeitsumfeld benötigen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 m² verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Objekt 3 Zimmer, 2.0 Schlafzimmer und 1.0 Bäder. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2024, wodurch die Immobilie in einem hervorragenden Zustand ist und eine gehobene Ausstattung aufweist.

Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen, die eine moderne und pflegeleichte Oberfläche bieten. Die Einbauküche ist ebenfalls Teil dieser Immobilie und bietet Komfort und Funktionalität für Ihre Mitarbeiter.

Die Etagenheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung während der gesamten Nutzungszeit.

Genießen Sie die Vorteile dieser sanierten und hochwertig ausgestatteten Büroetage in der idyllischen Gemeinde Guldental. Perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle und angenehme Arbeitsatmosphäre legen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    AR204

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Guldental

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2024

  • Verfügbar ab

    01.02.2024

  • Distanz zur Autobahn

    3.76 km

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 105 m²

  • Gesamtfläche

    ca. 105 m²

  • Wohnfläche

    ca. 105 m²

Preise

  • Kaltmiete

    930 €

  • Nebenkosten

    200 €

  • Heizkosten

    100 €

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

Ausstattung

* doppelt verglaste Holzfenster

Sonstige Informationen

Bitte halten Sie folgende Unterlagen bereit:

* Lohnbescheinigung oder Rentenbescheinigung der letzten drei Monate.

* Personalausweis (Kopie von der Vorder- und Rückseite)

* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (bitte vom Vorvermieter ausstellen lassen)

* Private Haftpflichtversicherung (Kopie des Vertrages)

* Schufa-Auskunft (aktuell)

Lage

Guldental ist eine Gemeinde in Deutschland, genauer gesagt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Bad Kreuznach und liegt in der Nähe der Nahe, einem Fluss in der Region. Hier sind einige Merkmale und Informationen zur Standortbeschreibung von Guldental:

Lage und Umgebung:
Guldental liegt im Nahetal, einem malerischen Teil des Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist von Weinbergen und bewaldeten Hügeln geprägt. Die Nahe, ein Fluss, der durch die Region fließt, trägt zur landschaftlichen Schönheit bei.

Weinbau:
Die Region um Guldental ist bekannt für ihren Weinbau. Weinberge prägen die Landschaft, und die Weinproduktion spielt eine wichtige wirtschaftliche Rolle. Die Gemeinde ist Teil des Naheweinanbaugebiets, das für seine qualitativ hochwertigen Weine geschätzt wird.

Sehenswürdigkeiten:
In Guldental und der näheren Umgebung gibt es möglicherweise historische Sehenswürdigkeiten, Wanderwege und andere Attraktionen. Dies können beispielsweise alte Kirchen, Schlösser oder Naturparks sein.

Infrastruktur:
Guldental wird über gut ausgebaute Straßen erschlossen, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen erleichtert. Die Infrastruktur kann auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen umfassen, die die Lebensqualität der Bewohner fördern.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt AR204 erhalten!

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