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Objektdaten

  • Objektnummer

    00010015

  • Objektart

    Gastgewerbe

  • Ort

    Frankfurt am Main

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.01.2026

Zimmer

  • Zimmer

    3

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 84,92 m²

  • Gastrofläche

    ca. 84,92 m²

Preise

  • Kaltmiete

    6.200 €

  • Außenprovision

    22.134,00 Euro

  • Provisionshinweis

    Hinweis zur Anmietung und Provisionspflicht – LOB Immobilien Mathias Otto Die hier angebotene Gewerbefläche kann zu einem monatlichen Mietpreis von 6.200,00 EUR zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer angemietet werden. Hinweis zur Maklerprovision: Mit Abschluss eines Mietvertrages über die angebotene Fläche ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an LOB Immobilien Mathias Otto zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Vertragsunterzeichnung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieses Angebot ausschließlich an gewerbliche Interessenten gerichtet ist. Eine gewerbliche Anmietung liegt insbesondere dann vor, wenn die Fläche überwiegend zur Ausübung einer selbstständigen, freiberuflichen oder gewerblichen Tätigkeit genutzt wird. Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Falls Sie das Objekt für eine Gastronomie Nutzung anmieten möchten, ist die Nutzungsänderung und eine unter umständen damit verbundene Stellplatzsatzungsverfügung durch den Mieter durchzuführen.

Das Objekt ist Ablösefrei.

Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de

Lage

Die Berger Straße zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeilen Frankfurts – ein echtes Herzstück des Stadtteils Bornheim, auch liebevoll als das „lustige Dorf“ bezeichnet. Zwischen Tradition und urbanem Lifestyle pulsiert hier das Leben – und genau das macht diese Lage besonders attraktiv für Gastronomiebetriebe.

Mit ihrer bunten Mischung aus charmanten Altbauten, modernen Geschäften, Szenebars, Cafés und Restaurants ist die Berger Straße ein Magnet für Frankfurterinnen und Touristinnen gleichermaßen. Die Laufkundschaft ist durchgehend hoch – ob morgens auf einen Kaffee, mittags zum Lunch oder abends beim geselligen Ausgehen. Die Atmosphäre ist lebendig, weltoffen und dennoch entspannt.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – durch mehrere U-Bahn-Stationen (U4 Bornheim Mitte, Merianplatz u. a.) sowie Bus- und Straßenbahnlinien – sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Auch Radfahrer und Fußgänger beleben die Straße ganzjährig.

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Büros, Arztpraxen, Boutiquen und Wohngebäude – eine perfekte Mischung, die kontinuierliche Frequenz über den gesamten Tagesverlauf garantiert. Hinzu kommt das aufgeschlossene, konsumfreudige Publikum, das Qualität und Individualität zu schätzen weiß – eine attraktive Zielgruppe für gehobene Gastronomie- oder Trendkonzepte.

Ob Café, Bar, Bäckerei, Restaurant oder Take-away-Konzept: Die Berger Straße bietet beste Voraussetzungen für gastronomischen Erfolg – in einer Lage, die inspiriert, verbindet und lebt.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 00010015 erhalten!

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