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Das Objekt
Diese charmante Etagenwohnung bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von 67,26 m² erstreckt sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung über das 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.
Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, der ein helles und freundliches Ambiente schafft. Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in den geräumigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer, das durch die Fenster viel natürliches Licht einfängt und einen direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Handtuchheizkörper sowie dem Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist ein besonderes Highlight: Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Zusätzliche Stauräume und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zusätzlich im Keller sorgen für ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat und Fliesen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre und einfache Pflege sorgt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bosenheim, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch eine idyllische Umgebung bietet.
Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Objektdaten
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Objektnummer
00021
-
Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Bosenheim
-
Baujahr
1995
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
Absprache
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 67,26 m²
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Terrassenfläche
ca. 2,13 m²
Preise
-
Kaufpreis
150.000 €
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Außenprovision
3,57 % Inkl. MwSt.
-
Provisionshinweis
Diese Wohnung kaufen Sie für 150.000,00 EUR zzgl. einer Provision von 3,57 % Inkl. MwSt. Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
150kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
50
75
100
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>250
Endenergiebedarf
150kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die derzeitige Kaltmiete beträgt: 6180,00 EUR p.A. + 360,00 Stellplatz p.A. / monatlich. Nebenkosten:300,00 EUR
Anzahl Wohneinheiten im Haus: 11
Sonstige Informationen
Diese Wohnung kaufen Sie für 150.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % Inkl. MwSt.
Weitere Angebote finden auf www.lob-immobilien.de
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