Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Welgesheim. Auf einer Wohnfläche von 248,36 m² verteilt über 5 Zimmer bietet diese Immobilie großzügigen Raum für die ganze Familie.
Das Haus überzeugt mit vier geräumigen Schlafzimmern sowie zwei vollwertigen Bädern und einem separaten Gäste-WC. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Granit und Fliesen sowie Laminat verleihen den Räumlichkeiten ein edles und einladendes Ambiente.
Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet alles, was der anspruchsvolle Haushaltsführende benötigt. Der angrenzende Wintergarten schafft eine lichtdurchflutete Wohlfühloase, die Innen und Aussen harmonisch miteinander verbindet und das ganze Jahr über genossen werden kann.
Das Grundstück mit einer Fläche von 529 m² bietet einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz zur Verfügung.
Im Inneren sorgt ein Keller mit Abstellraum für ausreichend Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Heizung wird durch eine moderne Gasheizung gewährleistet, die durch einen leistungsstarken Solarspeicher mit 8.000 kWh ergänzt wird und somit für eine besonders energieeffiziente und kostenbewusste Versorgung sorgt.
Dieses Haus vereint Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit auf beeindruckende Weise und ist die ideale Grundlage für ein neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie.
Objektdaten
-
Objektnummer
0311
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Welgesheim
-
Baujahr
2001
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
Absprache
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 529 m²
-
Wohnfläche
ca. 248,36 m²
-
Nutzfläche
ca. 267,60 m²
Preise
-
Kaufpreis
410.000 €
-
Außenprovision
3,57 %
-
Provisionshinweis
Diese Immobilie kaufen Sie für 410.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% Inkl. MwSt.. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
73 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
73 kWh / (m²*a)
Ausstattung
* Solar auf dem Dach mit Speicher
* Gäste Wc
* Bad mit Schlafzimmerzugang
* hochwertige Granitböden mit Fußbodenheizung
* 1 OG Laminatboden mit Hypbritheizung ( Gas und Wärmepumpe )
Sonstige Informationen
Dieses Haus kaufen Sie für 410.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % Inkl. MwSt..
Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 0311 erhalten!
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen