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Das Objekt

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet ein elegantes Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Mit einer Wohnfläche von 105 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2001 modernisiert.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht, zwei Doppelwaschtischen, einer Dusche und einer Wanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine kulinarischen Wünsche offen.

Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Teppichboden und Fliesen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Fußbodenheizung und die Gasversorgung garantieren eine effiziente und kostengünstige Wärmeerzeugung.

Ein besonderes Highlight ist der uneinsehbare Balkon mit unverbaubarem Ausblick, der zum Entspannen und Genießen der Ruhe einlädt. Der Gartenbereich bietet zusätzlichen Freiraum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der über einen Aufzug direkt erreichbar ist. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Die hochwertige Ausstattung mit maßgefertigten Einbaumöbeln rundet das Angebot ab.

Befinden Sie sich in Bad Kreuznach, genießen Sie die zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint Komfort, Eleganz und praktische Funktionalität und ist somit die perfekte Wahl für gehobene Wohnansprüche.

Objektdaten

  • Objektnummer

    00071

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Bad Kreuznach

  • Baujahr

    1982

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2001

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 105 m²

Preise

  • Kaufpreis

    295.000 €

  • Außenprovision

    3,57

  • Provisionshinweis

    Diese Wohnung kaufen Sie für 295.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % Inkl. MwSt.. Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    117.9 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

117.9 kWh / (m²*a)

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Diese Immobilie kaufen Sie für 295.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision zzgl. von 3,57 % Inkl. MwSt..

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Lage

Dieses attraktive Objekt befindet sich in der begehrten Nordlage von Bad Kreuznach und bietet eine optimale Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe. Nur einen kurzen Fußweg von 1 Minute entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, die eine bequeme Anbindung gewährleistet. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 4 Fahrminuten entfernt, während Sie den nächsten Flughafen in nur 40 Minuten erreichen können. Die Innenstadt von Bad Kreuznach ist schnell zu erreichen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten und das lebendige Stadtleben in kürzester Zeit genießen können. Diese Lage verspricht nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende.

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