Das Objekt
Diese außergewöhnliche Büroetage bietet eine moderne und hochwertige Arbeitsumgebung. Mit einer Gesamtfläche von 340 m², davon 303 m² Mietfläche und 38 m² Verkehrsfläche, präsentiert sich dieses Objekt in neuwertigem Zustand, dank der letzten Modernisierung im Jahr 2019.
Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen:
- Hochwertiger Vinylboden
- Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
- Wärmepumpe und Luftwärmepumpe für effiziente Heizung und Kühlung
- Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen nach Absprache, zusätzlicher Außenstellplatz
- Aufzug für bequemen Zugang zum 2. Obergeschoss
- Keller und Abstellraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten
- Gäste-WC für Komfort
- Einzigartiger "Bettaufzug" mit einer Tragfähigkeit von 1500 kg (oder 20 Personen), ideal für besondere Anforderungen
Die Büroeinheit befindet sich in begehrter Lage in Bad Kreuznach, bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist sowohl für kleine Teams als auch für größere Unternehmen geeignet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Business in einem erstklassigen Umfeld zu etablieren.
Objektdaten
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Objektnummer
001001
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Bad Kreuznach
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Baujahr
2019
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2019
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Verfügbar ab
Absprache
Zimmer
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Zimmer
6
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Balkone
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 340 m²
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Bürofläche
ca. 340 m²
Preise
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Kaltmiete
3.731,60 €
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Nebenkosten
1.020 €
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Außenprovision
13.319,67
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Provisionshinweis
Diese Immobilie Mieten Sie für 3.731,60 EUR Kaltmiete zzgl. 3,57 Nettokaltmieten Inkl. MwSt.. Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
* Bettenaufzug
* flexible Raumaufteilung möglich durch Ständerbauweise
* Fenster Doppelverglast
* Heizung: Wärmeluftpumpe
* Tiefgaragenstellplätze
Sonstige Informationen
Diese Gewerbefläche mieten Sie für 3.731,60 EUR Kaltmiete zzgl. 3,57 Monatsmieten Vermittlungsprovision Inkl. MwSt.
Weitere Angebote finden Sie auf ww.lob-immobilien.de
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