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Das Objekt

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Bad Kreuznach überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den attraktiven Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 79 m² und wurde zuletzt 2026 modernisiert, sodass sie sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert.

Die drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen ausgestattet, was eine solide und funktionale Grundausstattung gewährleistet. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Ein echtes Highlight ist der exklusiv nutzbare, rundum eingezäunte Garten mit ca. 100 m2, der direkt vom Erdgeschoss zugänglich ist und zum
Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien einlädt. Die geschüzte Lage macht den Außenbereich nahezu uneinsehbar. In attraktiver Feldrandlage genießen Sie hier maximale Privatsphäre, viel Ruhe und einen freien Blick in die Natur. Das gesamte Gebäude verfügt über zwei Etagen.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist. Ein Kellerabteil bietet weiteren praktischen Stauraum. Dei Küche ist schon möbliert und wartet nur auf Ihre Einbaugeräte. Ein Kühlschrank kann zur Verfügung gestellt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2807261

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Bad Kreuznach

  • Zustand

    Neuwertig

  • Letzte Modernisierung

    2026

  • Verfügbar ab

    ab sofort

  • Distanz zur Autobahn

    15 km

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 79 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 16 m²

  • Gartenfläche

    ca. 100 m²

Preise

  • Kaltmiete

    860 €

  • Nebenkosten

    235 €

  • Provisionshinweis

    Diese Wohnung mieten Sie für 860,00 EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten. Bitte halten Sie zur Anmietung folgende Unterlagen bereit: SCHUFA Auskunft Perso-Kopie 3 letzten Einkommensnachweise weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Diese Wohnung mieten Sie für 860,00 EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten. Bitte halten Sie zur Anmietung folgende Unterlagen bereit:

SCHUFA Auskunft
Perso-Kopie
3 letzten Einkommensnachweise

weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de

Lage

Bad Kreuznach liegt im Herzen des Nahe-Weinlands in Rheinland-Pfalz und verbindet auf einzigartige Weise charmantes Stadtleben mit einer beeindruckenden Naturkulisse. Die Kurstadt ist bekannt für ihre heilenden Solequellen und das traditionsreiche Staatsbad, das Erholung und Wohlbefinden direkt vor der Haustür bietet.

Die Innenstadt überzeugt mit einer lebhaften Einkaufsmeile, einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Weinstuben sowie einem abwechslungsreichen Kulturangebot. Wochenmärkte, Stadtfeste und die malerische Altstadt mit der historischen Brückenhäuserbrücke verleihen dem Ort ein besonderes Flair, das Einheimische wie Besucher gleichermaßen begeistert.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit dem Auto ist die Autobahn A61 schnell erreichbar, und über die Bahnverbindung gelangen Sie bequem in die nahegelegenen Städte Mainz, Bingen und Idar-Oberstein. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine zuverlässige Anbindung innerhalb der Stadt und in das Umland.

Für Familien bietet Bad Kreuznach ein gut ausgebautes Netz an Kindertagesstätten, Schulen aller Bildungsstufen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus der Grund- und Regelversorgung stellen eine umfassende medizinische Versorgung sicher.

Die umgebende Nahe-Landschaft lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren durch Weinberge, Täler und Wälder ein und macht Bad Kreuznach zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Natur und Stadtkomfort in perfekter Balance genießen möchten.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 2807261 erhalten!

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