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Diese charmante Einzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Kreuznach- Bosenheim bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Erstkäufer, die eine kompakte und funktionale Immobilie suchen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Bodenbelag aus pflegeleichtem Laminat sorgt in den Wohnbereichen für ein angenehmes Wohngefühl, während Fliesenboden im Badezimmer und den Nassräumen für Langlebigkeit und leichte Reinigung steht. Die vollständig ausgestattete Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Ein separater Kellerraum bietet wertvolle Zusatzfläche für die Unterbringung von Fahrrädern, Sportgeräten oder sonstigem Lagerbedarf und erhöht den praktischen Nutzen der Wohnung erheblich.
Das monatliche Hausgeld von 270 Euro beinhaltet die anfallenden Gemeinschaftskosten und sorgt für eine transparente und planbare Kostensituation.
Die Lage in Bad Kreuznach verbindet die Vorzüge einer lebendigen Kurstadt mit einer guten Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für unterschiedlichste Käufergruppen.
Objektnummer
280726
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Bad Kreuznach
Baujahr
1995
Zustand
modernisiert
Verfügbar ab
ab sofort
Etage
2
Distanz zur Autobahn
81.91 km
Zimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Wohnfläche
ca. 34,09 m²
Terrassenfläche
ca. 2 m²
Kaufpreis
78.900 €
Außenprovision
3570,00 EUR
Provisionshinweis
Diese Wohnung kaufen Sie für 78.900,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3570,00 EUR Inkl. MwSt.. Den gepflasterten Stellplatz kaufen Sie für 10.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % Inkl. MwSt.. Der Gesamtpreis Wohnung + Stellplatz beträgt 88.900,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % Inkl. MwSt.. Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
150 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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