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Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, helle Räume sowie einem herrlich angelegten Außenbereich mit vielfältigen Rückzugsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus sich linkerseits das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche erschließt – funktional und freundlich gestaltet.
Am Ende des Flurs öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für das tägliche Familienleben und gesellige Abende bietet. Eine zusätzlich abgetrennte TV-Lounge sowie eine gemütliche Rückzugsecke mit Ausblick ergänzen diesen Wohnbereich auf charmante Weise. Die seitlich gelegene Küche ist gut geschnitten und bietet kurze Wege zum Essbereich sowie Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen – ganz nach individuellem Bedarf.
Das Haus ist voll unterkellert und punktet mit einer praktischen zweiten Sommerküche, die direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten bietet. Hier finden sich weitere Highlights wie eine Garage, eine urige Fasssauna sowie ein einladender Grillplatz, der zu geselligen Stunden im Freien einlädt.
Seitlich der Grünfläche steht zudem eine geschotterte Parkfläche mit drei Kfz-Stellplätzen zur Verfügung – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Gäste.
Dieses Objekt verbindet durchdachte Wohnqualität mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Freizeitwert – ein echtes Zuhause mit Wohlfühlfaktor!
Objektdaten
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Objektnummer
0001003
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Lohnweiler
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Baujahr
1962
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
1990
-
Verfügbar ab
Absprache
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.109 m²
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Wohnfläche
ca. 126,30 m²
Preise
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Kaufpreis
170.000 €
-
Außenprovision
3,57 % Inkl. MwSt.
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Provisionshinweis
Diese Immobilie kaufen Sie für 170.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% Inkl. MwSt.. Weiterer Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
168,80kWh / (m²*a)
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Endenergiebedarf
168,80kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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