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Das Objekt
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 87 m² bietet dieses Haus 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, das mit moderner Ausstattung und Fliesenboden einen hohen Komfort verspricht.
Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine normale, aber funktionale Ausstattung, die sofortigen Einzug ermöglicht. Ein großer Gewölbekeller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Aktuell ist das Haus vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Ein besonderes Highlight ist das Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht, das zusätzlichen Komfort für Besucher bietet. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gas-Heizung, die auf Gas basiert und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Bad Kreuznach, eine Stadt mit reichem kulturellen Erbe und hervorragender Infrastruktur, bietet die perfekte Kulisse für dieses einladende Haus.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Objektdaten
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Objektnummer
0001004
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Bad Kreuznach
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Baujahr
1900
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
Sofort
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 106 m²
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Wohnfläche
ca. 87 m²
Preise
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Kaufpreis
166.000 €
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Außenprovision
3,57
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Provisionshinweis
Diese Immobilie kaufen Sie für 166.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % Inkl. MwSt.. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Sanierung 2013:
* Einbauküche
* Fassade: neu verputzt
* 80,mm Fassadenisolierung (Frontseite)
* Neuer Anstrich rundum
* Badewanne saniert
* Haustür neu
* Bodentreppe neu
* Dachdämmung mit 180 mm Dämmung
* Flachdachabdichtung mit 80 mm
* Neue Dachrinne mit Ablaufrohr
* Dachsanierung
Renovierungen 2020:
* Fliesen in Flur Küche
* Tür zum Zusatzraum
* Neuer Einbaukühlschrank
* Neuer Niederdruckspeicher und Armatur in Küche
* div. Farben und Putze erneuert
* Gartenbox f. Mülleimer
* 2021:
* neuer Fußboden im Schlafzimmer / Pflaster arbeiten im Hof
Sonstige Informationen
Diese Immobilie kaufen Sie für 166.000,00 EUR Kaufpreis zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% Inkl. MwSt..
Weitere Kaufangebote finden Sie www.lob-immobilien.de
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