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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus im beschaulichen Dorsheim bietet ein einzigartiges Potenzial für Eigenheimbesitzer, die bereit sind, ein renovierungsbedürftiges Haus in eine persönliche Oase zu verwandeln.
Mit einer Wohnfläche von 206,61 m² und einem großzügigen Grundstück von 2.200 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Individualisten gleichermaßen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf 5 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ausreichend Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten.
Die Ausstattung des Hauses ist derzeit normal und bietet eine solide Grundlage für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Die Böden sind mit einer Kombination aus Dielen und Fliesen versehen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein praktischer Abstellraum und ein separates Gäste-WC runden den Grundriss perfekt ab.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der einladende Garten, der sich perfekt für entspannte Nachmittage, Gartenpartys oder einfach nur zum Genießen der Natur eignet. Der Kamin im Innenraum sorgt für gemütliche Winterabende und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Das Haus wird derzeit durch eine Gas-Heizung beheizt, was eine effiziente und zuverlässige Heizlösung bietet. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands bietet dieses Haus ein großes Potenzial für kreative Gestaltung und Modernisierung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre ganz persönliche Traumimmobilie zu schaffen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem Zuhause werden, das all Ihre Erwartungen übertrifft.
Objektnummer
00080
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Dorsheim
Baujahr
1956
Zustand
sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2023
Verfügbar ab
Absprache
Vermietet
Ja
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 2.200 m²
Wohnfläche
ca. 206,61 m²
Nutzfläche
ca. 232,66 m²
Terrassenfläche
ca. 0,65 m²
Kaufpreis
250.000 €
Außenprovision
3,57
Provisionshinweis
Die Immobilie wird im Gebotsverfahren veräußert. Diese Immobilie kaufen Sie ab 250.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % Inkl. MwSt.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
107.19 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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* Erneuerung Gasheizung: 2023
* Fassadenstrich: 2023
* Dachrinnenerneuerung: 2023
* Das Haus ist derzeit für 13680,00 EUR p.A. vermietet.
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