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Das Objekt
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seinen großzügigen 180 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1.315 m² viel Raum für Familienglück bietet.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und erstreckt sich über 3 Etagen.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2008, wobei das Haus teilsaniert wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, ideal für ein komfortables Wohnen. Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat und Fliesen versehen, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind.
Zu den Highlights dieses Anwesens gehören eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie eine massive Lagerhalle, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Im Keller finden Sie nicht nur zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht es Ihnen, sofort einzuziehen und das Kochen zu genießen.
Der Garten lädt mit seiner idyllischen Atmosphäre zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für gemütliche Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Öl-Heizung mit Öl-Tank gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Dieses Einfamilienhaus in Allenbach bietet mit seiner hervorragenden Raumaufteilung und den vielfältigen Annehmlichkeiten eine ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Objektdaten
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Objektnummer
00036
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Allenbach
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Baujahr
1936
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Zustand
teilsaniert
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Letzte Modernisierung
2008
-
Verfügbar ab
Sofort
Zimmer
-
Zimmer
8
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.315 m²
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Wohnfläche
ca. 180 m²
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Nutzfläche
ca. 191,80 m²
Preise
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Kaufpreis
180.000 €
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Außenprovision
3,57 % Käuferprovision Inkl. MwSt.
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Provisionshinweis
Diese Immobilie kaufen Sie für 180.000,00 EUR zzgl. einer Provision von 3,57 % Inkl. MwSt. Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
310,30kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
310,30kWh / (m²*a)
Ausstattung
* Dacherneuerung 2008
* Fassadenanstrich 2008
* Austausch doppelt verglaste Kunststoff Fenster 2008
* Neue Haustür 2006
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