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Das Objekt
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Sprendlingen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt 106,45 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Grundstück von 234 m².
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flurbereich mit praktischer Garderobe sowie einem separaten Gäste-WC. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den Außenbereich übergeht. Durch den direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Badheizkörper ausgestattet ist. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Untergeschoss bietet dank einer eigenen Einbauküche und einem weiteren Schlafzimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästebereich, Homeoffice oder als separate Wohneinheit. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen praktischen Keller sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der für ausreichend Stauraum sorgt.
Die Bodenbeläge in Vinyl, Fliesen und Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und sind dabei pflegeleicht und langlebig. Geheizt wird das Objekt über eine moderne Gasheizung, die für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten sorgt.
Eine attraktive Immobilie, die Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität auf ideale Weise vereint.
Objektdaten
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Objektnummer
08092026
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Sprendlingen
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Baujahr
2000
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Letzte Modernisierung
2016
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Distanz zur Autobahn
73.76 km
Zimmer
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Zimmer
4
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 234 m²
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Wohnfläche
ca. 106,45 m²
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Nutzfläche
ca. 100,09 m²
Preise
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Kaufpreis
360.000 €
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Außenprovision
3,57
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Provisionshinweis
Diese Doppelhaushälfte kaufen Sie für 360.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % Inkl. MwSt.. Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Dieses Haus kaufen Sie zu einem Kaufpreis von 360.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % Inkl. MwSt..
Die Immobilie wird im Gebotsverfahren verkauft. Startpreis ist ab 360.000,00 EUR.
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