Das Objekt
Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftsgebäude im zweiten und dritten Obergeschoss eines gepflegten Dreietagenhauses in Bad Kreuznach vereint Wohnen und Arbeiten auf großzügigen 105 Quadratmetern unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern bietet Ihnen maximale Flexibilität – ob als kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung oder als geräumige Wohneinheit mit separatem Arbeitsbereich.
Das liebevoll modernisierte Objekt überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Ein Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für die nötige Privatsphäre.
Dank der cleveren Grundrissgestaltung lassen sich Büro- oder Praxisräume problemlos von den privaten Wohnbereichen trennen, was dieses Objekt besonders attraktiv für Freiberufler, Selbstständige oder kleine Unternehmen macht, die einen repräsentativen Standort in zentraler Lage von Bad Kreuznach suchen.
Objektdaten
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Objektnummer
220726
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Bad Kreuznach
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Zustand
modernisiert
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Verfügbar ab
ab sofort
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Etage
2
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Distanz zur Autobahn
82.57 km
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 105 m²
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Bürofläche
ca. 105 m²
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Wohnfläche
ca. 105 m²
Preise
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Kaltmiete
1.600 €
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Nebenkosten
300 €
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Außenprovision
5712,00 EUR
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Provisionshinweis
Diese Gewerbefläche mieten Sie für Netto für 1.600,00 Euro zzgl. 3,57 Nettokaltmieten Inkl. MwSt.. Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Diese Gewerbefläche mieten Sie für Netto für 1.600,00 Euro zzgl. 3,57 Nettokaltmieten Inkl. MwSt..
Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
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