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Das Objekt

Die helle Wohnung welche sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 15 Einheiten befindet erreichen sich im 1 OG. über Aufzug oder das geflieste Treppenhaus.

Im Flur der Wohnung angekommen haben Sie den unmittelbaren Zutritt zum offenen Wohn-/ Essbereich sowie den offenen Küche mit Balkonzutritt.
Alles sehr hell und freundlich.

Seitlich der Küche befindet sich noch ein Abstellraum.
Linksseitig der Küche befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne sowie gegenüberliegend das Schlafzimmer.

Weiter gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.

Weitere Details gerne in einer Besichtigung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    00049

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Bad Kreuznach

  • Baujahr

    1990

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 64 m²

  • Nutzfläche

    ca. 5 m²

Preise

  • Kaufpreis

    158.000 €

  • Außenprovision

    3,57 % Käuferprovision Inkl. MwSt.

  • Provisionshinweis

    Diese Immobilie kaufen Sie für 158.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % Inkl. MwSt.. Den Tiefgaragenstellplatz erwerben Sie für 10.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % Inkl. MwSt. Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    124.6 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

124.6 kWh / (m²*a)

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

* Heizung: Gas
* Fenster: Doppel-ISO verglast
* Bad: Tageslichtbad mit Wanne und Waschanschluss
* Balkon: Ja
* Hausgeld: 390,00 EUR / Stellplatz: 16,00 EUR

Sonstige Informationen

Diese Wohnung kaufen Sie für 158.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Provision Inkl. MwSt.
Einen Tiefgaragenstellplatz kaufen Sie für 10.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Provision.
Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Kreuznach Nord in der Nähe des Schloßparkes.

Bad Kreuznach-Nord in der Nähe des Schlossparks ist ein Stadtteil im nördlichen Bereich von Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz. Dieser Teil der Stadt zeichnet sich durch eine zentrale und verkehrsgünstige Lage aus und bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnhäusern und Naturgebieten.

Der Schlosspark selbst ist ein beliebter, gepflegter Park mit altem Baumbestand, Spazierwegen und historischen Bauwerken. Er bildet ein zentrales Naherholungsgebiet und grenzt direkt an die Altstadt und den Stadtteil Nord. Hier befindet sich auch das historische Schloss Oranienhof, ein prächtiges Gebäude mit barocken Stilelementen, das dem Park seinen Namen gibt.

Die Umgebung um den Schlosspark ist von verschiedenen Wohngebieten und einer guten Infrastruktur geprägt. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe. Die Gegend ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit Bushaltestellen und kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsachsen.

Zusammengefasst ist Bad Kreuznach-Nord in der Nähe des Schlossparks ein attraktiver Bereich für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Mischung aus Grünflächen, historischen Sehenswürdigkeiten und einer guten Anbindung macht die Lage sehr reizvoll.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 00049 erhalten!

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