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Objektdaten

  • Objektnummer

    000500

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Hargesheim

  • Baujahr

    1961

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2020

  • Verfügbar ab

    Sofort

Zimmer

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 700 m²

  • Wohnfläche

    ca. 275,71 m²

  • Nutzfläche

    ca. 55,97 m²

Preise

  • Kaufpreis

    350.000 €

  • Außenprovision

    3,57 %

  • Provisionshinweis

    Diese Immobilie kaufen Sie für 350.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% inkl. MwSt. Die Immobilie wird im Gebotsverfahren verkauft. Kaufangebote können ab 350.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% abgegeben werden. Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    171 kWh / (m²*a)

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50
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Endenergieverbrauch

171 kWh / (m²*a)

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Diese Immobilie kaufen Sie für zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% Inkl. MwSt..

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Lage

Hargesheim – Wohnen im Herzen des Nahetals

Hargesheim liegt idyllisch im Landkreis Bad Kreuznach, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Nahetals in Rheinland-Pfalz. Die ruhige Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität, die durch das harmonische Zusammenspiel von ländlicher Atmosphäre und guter Infrastruktur geprägt wird.

Die Kreisstadt Bad Kreuznach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Für den täglichen Bedarf sind Geschäfte und Dienstleistungen im Ort und in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst komfortabel: Über die nahegelegene B41 sowie die Auffahrten zur Autobahn A61 sind die Regionen Rheinhessen, das Rhein-Main-Gebiet und Koblenz schnell und bequem erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Hargesheim gut an das regionale Netz angebunden.

Naturliebhaber kommen in dieser Region voll auf ihre Kosten. Ausgedehnte Wander- und Radwege durch die reizvolle Nahe-Landschaft laden zur Erholung ein, während die bekannten Weinlagen der Region für Genuss und Lebensfreude sorgen. Das milde Klima des Nahetals trägt zusätzlich zum besonderen Wohlfühlcharakter dieser Gegend bei.

Hargesheim vereint das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe und Natur auf der einen, städtische Nähe und Erreichbarkeit auf der anderen Seite – ein idealer Standort für alle, die ein beschauliches und dennoch gut vernetztes Zuhause suchen.

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