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Das Objekt
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus im beliebten Bad Kreuznacher Stadtteil Bretzenheim. Das im Jahr 2022 teilsanierte Objekt bietet auf 167,28 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie.
Das Haus verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer sowie 2 vollwertige Bäder und ein separates Gäste-WC. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Ein besonderes Highlight bildet der gemütliche Kamin, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung.
Das Grundstück mit einer Fläche von 454 m² bietet einen idyllischen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien eröffnet. Ein Außenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Stauraum.
Die Lage im 6. Obergeschoss ermöglicht einen angenehmen Ausblick und wertet das Wohnerlebnis zusätzlich auf. Bretzenheim überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre.
Objektdaten
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Objektnummer
05252
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Bretzenheim
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Baujahr
1900
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Zustand
teilsaniert
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Letzte Modernisierung
2022
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Verfügbar ab
Absprache
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Etage
600
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 454 m²
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Wohnfläche
ca. 167,28 m²
Preise
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Kaufpreis
250.000 €
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Außenprovision
3,57
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Provisionshinweis
Die Immobilie kaufen Sie für 250.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% Inkl. MwSt.. Die Immobilie wird im Gebotsverfahren verkauft. Der Kaufpreis beginn bei 250.000,00 EUR. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Die Immobilie kaufen Sie für 250.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 3,57% Inkl. MwSt..
Die Immobilie wird im Gebotsverfahren verkauft. Der Kaufpreis beginn bei 250.000,00 EUR.
Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
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