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Das Objekt

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Bad Münster am Stein bietet auf 45 m² eine gemütliche und funktionale Wohnfläche für Singles oder Paare. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Böden sind je nach Bereich mit pflegeleichtem PVC, warmem Laminat oder strapazierfähigen Fliesen ausgestattet, was sowohl Komfort als auch Praktikalität vereint. Eine vollständig eingerichtete Einbauküche macht die Wohnung sofort bezugsfertig und lässt keine Wünsche offen.

Das moderne Bad rundet das Angebot stilvoll ab. Für angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt eine zuverlässige Gasheizung, die zugleich eine effiziente und kostenbewusste Beheizung ermöglicht.

Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Saisonartikel oder persönliche Gegenstände.

Die Lage in Bad Münster am Stein, bekannt für sein charmantes Stadtbild und die Nähe zur Nahe sowie zum Rotenfels, macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Objektdaten

  • Objektnummer

    00001009

  • Objektart

    Dachgeschosswohnung

  • Ort

    Bad Kreuznach

  • Baujahr

    1956

  • Verfügbar ab

    Absprache

  • Distanz zur Autobahn

    86.53 km

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 45 m²

Preise

  • Kaltmiete

    550 €

  • Nebenkosten

    100 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Lage

Bad Münster am Stein liegt im malerischen Nahetal, eingebettet zwischen sanften Weinbergen und dem beeindruckenden Rotenfels – einer der höchsten Felsen nördlich der Alpen. Die Kurstadt bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Idylle und guter Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestaltet.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés vor Ort zur Verfügung. Die benachbarte Kreisstadt Bad Kreuznach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufszentren, Schulen, Fachärzten und kulturellen Einrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die B48 sowie die Nahetalbahn ermöglichen eine bequeme Anbindung an Bad Kreuznach und weiterführend in Richtung Mainz oder Saarbrücken. Pendler schätzen die gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Wirtschaftszentren.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Ob Wandern entlang der Nahe, Radfahren durch die Weinberge, Klettern am Rotenfels oder entspannte Spaziergänge im Kurpark – die Natur lädt hier zu jeder Jahreszeit zum Erholen und Aktivsein ein. Die Region zählt zu den schönsten Weinlagen Deutschlands und begeistert mit einer hohen Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung.

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