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Das Objekt

Modernes Büro in zentraler Lage von Bad Kreuznach – repräsentativ und funktional zugleich. Die gut durchdachte Gewerbeeinheit überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Einheit barrierefrei und bequem erreichbar – ein klarer Vorteil sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher und Geschäftspartner. Ein separates Gäste-WC sorgt für den professionellen Auftritt gegenüber Kunden, während ein großzügiger Abstellraum ausreichend Stauraum für Büromaterial, Archivunterlagen oder technisches Equipment bietet.

Die integrierte Einbauküche ermöglicht eine komfortable Versorgung im Büroalltag und schafft einen angenehmen Rückzugsort für Pausen und informelle Gespräche. Als besonderes Highlight verfügt die Einheit über einen eigenen Garten – ein seltenes und wertvolles Extra für eine Gewerbefläche, das einladende Möglichkeiten für Outdoor-Meetings, Pausenbereiche oder eine repräsentative Außendarstellung bietet.

Die Lage in Bad Kreuznach verbindet eine gute Infrastruktur mit einer angenehmen Arbeitsumgebung. Ob für ein etabliertes Unternehmen oder ein wachsendes Startup – diese Büroeinheit bietet die ideale Grundlage für professionelles Arbeiten auf gehobenem Niveau.

Objektdaten

  • Objektnummer

    5874

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bad Kreuznach

  • Verfügbar ab

    Absprache

Zimmer

  • Balkone

    1

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 528 m²

  • Bürofläche

    ca. 528 m²

Preise

  • Kaltmiete

    6.230 €

  • Nebenkosten

    1.848 €

  • Außenprovision

    22.241,10

  • Provisionshinweis

    Diese Einheit mieten Sie für 6.230,00 EUR zzgl. 3,57 Monatskaltmieten Inkl. MwSt. Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Diese Einheit mieten Sie für 6.230,00 EUR zzgl. 3,57 Monatskaltmieten Inkl. MwSt.

Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de

Lage

Bad Kreuznach – eine Stadt mit echtem Charme und hervorragender Anbindung. Die Lage dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie: Der nächste Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie jederzeit bequem und flexibel mobil sind.

Der Hauptbahnhof Bad Kreuznach ist in lediglich 7 Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell und unkompliziert mit der gesamten Region sowie den umliegenden Großstädten. Wer häufig reist oder geschäftlich unterwegs ist, profitiert zusätzlich von der günstigen Lage zum nächsten Flughafen, der in nur 36 Minuten erreichbar ist.

Bad Kreuznach selbst bietet eine lebendige Innenstadt mit einer vielseitigen Einkaufslandschaft, zahlreichen Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die traditionsreiche Saline sowie die malerische Lage an der Nahe – umgeben von sanften Weinbergen und einer reizvollen Naturlandschaft. Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hier wohnen Sie nicht nur zentral und gut vernetzt – Sie wohnen auch dort, wo Lebensqualität und Erholung Hand in Hand gehen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 5874 erhalten!

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