Modernes Appartement mit luxuriösem Wannenbad im Schlafzimmer und Terrasse mit Grünblick / 2 ZKB / 39 Qm Wfl.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
QV777 |
| Status |
Aktiv |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
55442 |
| Ort |
Stromberg / Schindeldorf |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
39 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
4 m² |
| Vermietbare Fläche |
39 m² |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Gasheizung |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
85.000 € |
| Hausgeld |
200 € |
| Außen-Provision |
3,57 % |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Nein |
| externe Objnr |
QV777 |
Status |
Aktiv |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
55442 |
Ort |
Stromberg / Schindeldorf |
| Land |
Deutschland |
Wohnfläche |
39 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
4 m² |
| Vermietbare Fläche |
39 m² |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Gasheizung |
Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
85.000 € |
Hausgeld |
200 € |
| Außen-Provision |
3,57 % |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Nein |
Objektbeschreibung: Dieses stilvolle und hochwertig ausgestattete Appartement vereint modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Atmosphäre. Der offene Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung bieten ein großzügiges Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist das moderne Wannenbad, das direkt in das Schlafzimmer integriert ist. Die freistehende Badewanne schafft eine luxuriöse Wellness-Oase, während dezente Beleuchtungselemente und hochwertige Armaturen den exklusiven Charakter unterstreichen.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet durch große Fensterfronten einen direkten Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den herrlichen Ausblick ins Grüne genießen – perfekt für Naturliebhaber und alle, die eine ruhige Umgebung schätzen.
Die stilvolle Einrichtung, edle Bodenbeläge und moderne Ausstattung machen dieses Appartement zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Mieter, die Design und Komfort gleichermaßen schätzen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.04.2026
Endenergieverbrauch: 176.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: F
Energieausweis:
| Baujahr |
1994 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
176 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
20.04.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2008 |
| wesentlicher Energieträger |
Flüssiggas |
Lage: Standortbeschreibung: Stromberg-Schindeldorf
Stromberg-Schindeldorf liegt im idyllischen Hunsrück in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg. Das Gebiet kombiniert naturnahe Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Vorteile von Stromberg-Schindeldorf
1. Natur & Erholung
Gelegen im Naturpark Soonwald-Nahe, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln
Zahlreiche Wander- und Radwege, darunter der bekannte Soonwaldsteig
Ruhige, grüne Wohnlage mit viel frischer Luft und Natur direkt vor der Haustür
2. Wohnqualität & Infrastruktur
Hochwertige Wohngebiete mit großzügigen Grundstücken und gepflegtem Umfeld
Kombination aus Ferienhäusern, modernen Wohnhäusern und exklusiven Villen
Gute Verkehrsanbindung über die A61 nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt
Alle wichtigen Einrichtungen (Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) in Stromberg
3. Freizeit & Sport
18-Loch-Golfplatz des Golfclubs Stromberg-Schindeldorf mit wunderschöner Aussicht
Naherholungsgebiet mit Möglichkeiten für Wandern, Mountainbiking und Reiten
Wellness- und Erholungsangebote in der Umgebung
4. Gastronomie & Kultur
Regionale Weingüter und Straußwirtschaften mit hervorragenden Nahe-Weinen
Vielfältige Restaurants mit lokaler und internationaler Küche
Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der Stromburg von Johann Lafer
5. Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Gute Anbindung an Wirtschaftszentren wie Mainz, Wiesbaden und Frankfurt
Attraktiver Standort für Pendler mit ruhiger Wohnlage und guter Work-Life-Balance
Wachsendes Gewerbegebiet mit lokalen Unternehmen
Fazit
Stromberg-Schindeldorf ist ein idealer Wohn- und Erholungsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Berufspendler. Die Kombination aus idyllischer Landschaft, hochwertigem Wohnraum und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.
Ausstattung: * Die Wohnung ist derzeit für 410,00 EUR Kaltmiete 4.920,00 p.A. vermietet.
Sonstiges: Diese Wohnung kaufen Sie für 85.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Provision Inkl. MwSt.
Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de
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