Toller Ausblick mit viel Platz / 3 Fam. Haus / 272,00 m2 Wfl.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
TV408 |
| Status |
Aktiv |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Mehrfamilienhaus |
| PLZ |
55494 |
| Ort |
Dichtelbach |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
272 m² |
| Nutzfläche |
26 m² |
| Grundstücksgröße |
885 m² |
| Anzahl Zimmer |
8 |
| Anzahl Schlafzimmer |
5 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Vermietbare Fläche |
272 m² |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
| Kaufpreis |
360.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 % Inkl. MwSt. |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Nein |
| externe Objnr |
TV408 |
Status |
Aktiv |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
Objekttyp |
Mehrfamilienhaus |
| PLZ |
55494 |
Ort |
Dichtelbach |
| Land |
Deutschland |
Wohnfläche |
272 m² |
| Nutzfläche |
26 m² |
Grundstücksgröße |
885 m² |
| Anzahl Zimmer |
8 |
Anzahl Schlafzimmer |
5 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Vermietbare Fläche |
272 m² |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
Balkon/Terrasse |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
Unterkellert |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
Kaufpreis |
360.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 % Inkl. MwSt. |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Nein |
Objektbeschreibung: Das Haus hat insgesamt 3 Wohneinheiten.
Die Jahresnettomiete beträgt:
UG: 2 ZKB / 421,000 EUR Nettomiete
EG: 4 ZKB / 804,00 EUR Nettomiete
DG: 2 ZKB / 471,00 EUR Nettomiete
monatlich: 1696,00 EUR
Nettomiete Gesamt. p.A. 20.352,00 EUR
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.08.2034
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis:
| Baujahr |
1976 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
88 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
22.08.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2020 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Dichtelbach ist ein malerischer Ort im Hunsrück, Rheinland-Pfalz, und bietet eine idyllische Lage mit Nähe zur Natur. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, umgeben von Wiesen und Wäldern, die zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht dennoch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie beispielsweise Simmern und Rheinböllen.
Dichtelbach verfügt über eine familiäre Atmosphäre und bietet ein intaktes Dorfleben mit traditionellem Charme. Die Nachbarschaft ist durch Einfamilienhäuser und gepflegte Grundstücke geprägt, was ein harmonisches Wohnumfeld schafft. In Dichtelbach lassen sich Ruhe und Natur mit dem Komfort einer guten Infrastruktur ideal verbinden – ein perfekter Standort für alle, die eine entspannte Lebensqualität und naturnahe Erholung suchen.
Ausstattung: * 2019: Erneuerung Bad, Stromleitungen und Heizung
* zu jeder Wohnung gehört ein gepflasterter Autostellplatz
* zum Objekt gehört eine elektrisch Doppelgarage
Sonstiges: Dieses Haus kaufen Sie für 360.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Inkl. MwSt.
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