TOP Gewerbeeinheit im Stadtzentrum / 65,16 m²

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	UQ596
Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	55545
Ort	Bad Kreuznach
Land	Deutschland
Nutzfläche	65 m²
Gesamtfläche	65 m²
Ladenfläche	65 m²
Verkaufsfläche	65 m²
Vermietbare Fläche	65 m²
Gewerbefläche	65 m²
Boden	Teppichboden
Gäste WC	Ja
Netto Kaltmiete	1.350 €
Kaltmiete	1.350 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.600 €
Heizkosten	100 €
Außen-Provision	2,38 inkl. MwSt.
Kaution	2.700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

externe Objnr	UQ596	Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel	Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	55545	Ort	Bad Kreuznach
Land	Deutschland	Nutzfläche	65 m²
Gesamtfläche	65 m²	Ladenfläche	65 m²
Verkaufsfläche	65 m²	Vermietbare Fläche	65 m²
Gewerbefläche	65 m²	Boden	Teppichboden
Gäste WC	Ja	Netto Kaltmiete	1.350 €
Kaltmiete	1.350 €	Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.600 €	Heizkosten	100 €
Außen-Provision	2,38 inkl. MwSt.	Kaution	2.700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung: Dieses vielseitige Ladenlokal befindet sich in der belebten Innenstadt von Bad Kreuznach, ideal gelegen in der gut frequentierten Kreuzstraße. Mit 2 großen Räumen eignet sich die Immobilie hervorragend für eine gewerbliche Nutzung und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten auf großzügiger Fläche.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis:

Baujahr	1900
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Kreuzstraße 47 liegt im Herzen von Bad Kreuznach, einer Kurstadt im Bundesland Rheinland-Pfalz, die bekannt ist für ihre Thermalquellen und malerische Umgebung.

Stadtteil und Umgebung:
Bad Kreuznach ist geprägt von einer Mischung aus historischer und moderner Architektur, mit gut erhaltenen Altbauten, charmanten Fachwerkhäusern und modernen Einrichtungen. Die Kreuzstraße befindet sich in einem zentral gelegenen Teil der Stadt, der von Wohn- und Geschäftshäusern gesäumt ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige städtische Atmosphäre aus, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Verkehrsanbindung:
Die Lage ist verkehrsgünstig, mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. In wenigen Gehminuten erreicht man Bushaltestellen, die Verbindungen in verschiedene Stadtteile sowie ins Umland bieten. Der Bahnhof von Bad Kreuznach ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Zugverbindungen in Richtung Mainz, Frankfurt und Saarbrücken.

Einrichtungen in der Nähe:
In der Umgebung der Kreuzstraße 47 findet man zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Banken. Zudem befinden sich in der Nähe kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schlossparkmuseum und die historische Altstadt mit der berühmten Nahebrücke. Bad Kreuznach ist außerdem für seine Salinen bekannt, die sich in der Nähe des Kurviertels befinden und eine wichtige Rolle für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner und Besucher spielen.

Freizeit und Erholung:
Dank der Nähe zu Grünanlagen und Parks, wie dem Kurpark und dem Schlosspark, bietet die Lage auch Erholungsmöglichkeiten. Die Nahe fließt in der Nähe, und entlang des Flusses gibt es Spazierwege, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Insgesamt ist die Kreuzstraße 47 eine attraktive Adresse, die urbanes Leben mit einer malerischen und erholsamen Umgebung verbindet.

Sonstiges: Diese Ladenfläche mieten Sie für 1350,00 EUR zzgl. 3,57 Monatskaltmieten Inkl. MwSt..

Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de