sonnige 2 ZKB / 62 Qm Wfl. mit Balkon und TG. Stellplatz
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
AP270 |
| Status |
Aktiv |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
55126 |
| Ort |
Mainz / Finthen |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
62 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
6 m² |
| Vermietbare Fläche |
60 m² |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
155.000 € |
| Hausgeld |
272 € |
| Außen-Provision |
3,57 % Inkl. MwSt. |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Nein |
| externe Objnr |
AP270 |
Status |
Aktiv |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
55126 |
Ort |
Mainz / Finthen |
| Land |
Deutschland |
Wohnfläche |
62 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
6 m² |
| Vermietbare Fläche |
60 m² |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
155.000 € |
Hausgeld |
272 € |
| Außen-Provision |
3,57 % Inkl. MwSt. |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Nein |
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Mehrparteienwohnhauses mit insgesamt 181 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, ist sowohl über den Aufzug als auch über das Treppenhaus bequem erreichbar und besticht durch ihren klaren Schnitt sowie hochwertigen Bodenbelag.
Wohnfläche und Aufteilung: Die ca. [Quadratmeter der Wohnung hier einfügen] große Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, eine offene Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und ist, ebenso wie das Schlafzimmer, mit hochwertigem Stabholzparkett ausgestattet. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung: Das Bad ist modern gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Hier wurde auf Komfort und Funktionalität geachtet. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für alle Bedürfnisse des Alltags.
Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, von dem aus Sie eine fantastische Weitsicht ins Grüne sowie auf das Rhein-Main-Gebiet genießen können. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und die Ruhe der Umgebung genießen.
Zusätzliche Informationen:
Lage im 5. Stock
Erreichbar über Aufzug und Treppenhaus
Stabholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen
Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Großzügiger Balkon mit Weitblick
Gute Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 181 Wohneinheiten
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung, moderne Ausstattung und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot!
Energieausweis
Gültig bis: 01.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis:
| Baujahr |
1976 |
| Energieausweis gültig bis |
01.10.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2001 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Mainz-Finthen ist ein westlich gelegener Stadtteil von Mainz, der sich etwa sieben Kilometer vom Stadtzentrum entfernt befindet. Geprägt durch seine ländliche Atmosphäre, bietet Finthen eine reizvolle Mischung aus dörflichem Charme und Nähe zur Stadt. Der Stadtteil liegt inmitten der Rheinhessischen Hügellandschaft und ist umgeben von Feldern und Weinbergen, was ihm ein idyllisches Flair verleiht.
Die Hauptverkehrsader in Finthen ist die „Rheinhessenstraße“, die den Stadtteil mit dem Mainzer Stadtzentrum sowie mit den umliegenden Gemeinden verbindet. Über die A60 ist Finthen auch verkehrstechnisch gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Flugplatz Mainz-Finthen, der vor allem für kleinere Flugzeuge genutzt wird. Finthen ist ebenfalls an das Mainzer Straßenbahnnetz angebunden, was eine direkte Verbindung in die Innenstadt bietet.
Der Ortskern ist durch historische Fachwerkhäuser, enge Gassen und einige kleine Geschäfte geprägt. Es gibt verschiedene Vereine und Feste, die das Gemeinschaftsleben in Finthen bereichern, darunter das traditionelle „Finther Kerb“ (Kirchweihfest).
Ein bekanntes Wahrzeichen ist der Finther Wasserturm, der auf einer Anhöhe steht und einen guten Ausblick auf die Umgebung bietet. In der Nähe gibt es zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die durch die Weinberge führen und herrliche Ausblicke auf das Rheintal und die umliegenden Hügel bieten. Finthen ist zudem bekannt für seinen Gemüse- und Obstanbau, vor allem für den Anbau von Spargel, was die Region kulinarisch auszeichnet.
Insgesamt ist Mainz-Finthen ein ruhiger und naturnaher Stadtteil, der seinen ländlichen Charakter bewahrt hat, aber dennoch von der Nähe zur Mainzer Innenstadt profitiert.
Ausstattung: * Duschbad mit Waschmaschienenanschluss
* großer überdachten Sonnenbalkon
* Hausgeld 272,00 EUR
Sonstiges: Diese Wohnung kaufen Sie für 155.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Provision Inkl. MwSt.
Einen Tiefgaragenstellplatz kaufen Sie für 10.000,00 EUR zzgl. 3,57% Provision Inkl. MwSt.
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