Attraktiv sanierte Wohnung in Top Lage von Bad Kreuznach – Direkt am Kurpark inkl. Stellplatz

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	II242
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55543
Ort	Bad Kreuznach
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	469.000 €
Hausgeld	132,94 €
Außen-Provision	3,57% inkl.19% gesetzliche MwSt. Käuferprovision

externe Objnr	II242	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55543	Ort	Bad Kreuznach
Land	Deutschland	Etage	2
Wohnfläche	90 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2	Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	469.000 €	Hausgeld	132,94 €
Außen-Provision	3,57% inkl.19% gesetzliche MwSt. Käuferprovision

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Kurviertel von Bad Kreuznach! Diese wunderschöne, komplett sanierte Etagenwohnung erstreckt sich über großzügige 90,48 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines historischen, denkmalgeschützten Gebäudes. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet viel Platz zum Wohlfühlen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Sie direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Linkerhand öffnet sich der helle und geräumige Wohnbereich, der dank großer Fenster und hochwertigem Parkettboden eine angenehme Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich die moderne Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen traumhaften Blick auf die Nahe und das Kurhaus bietet – der perfekte Ort zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein funktionales Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bieten ausreichend Platz sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, die durch ihre elegante Gestaltung und hochwertige Ausstattung überzeugen, runden das Raumangebot ab.

Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Juwel, das sich harmonisch in das historische Ambiente des Kurviertels einfügt. Die sorgfältige Sanierung hat den ursprünglichen Charme bewahrt und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.

Erleben Sie die Vorzüge eines modernen und komfortablen Wohnens in einer der schönsten Gegenden von Bad Kreuznach. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Annehmlichkeiten dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Zuhause persönlich vorzustellen!

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis:

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es besteht keine Pflicht!

Lage: Diese einladende Etagenwohnung befindet sich im charmanten Kurort Bad Kreuznach, bekannt für seine malerische Umgebung und sein heilendes Thermalwasser. Die Lage in der Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und ermöglicht es Bewohnern, sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die entspannende Natur der Umgebung zu genießen.

Die Wohngegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und ruhiger Nachbarschaft aus, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Berufspendler gleichermaßen macht. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Museen und Theater sind schnell erreichbar, während die idyllische Landschaft zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.

Darüber hinaus ist Bad Kreuznach für seine ausgezeichneten Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen bekannt, die zur hohen Lebensqualität in dieser Region beitragen. Die Wohnung bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch Zugang zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Lebensumfeld.

Ausstattung: - Großer, einladender Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft
- Ein zugewiesener Stellplatz im Freien, der bequemes und sicheres Parken garantiert

Sonstiges: Diese Immobilie erwerben Sie für 469.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Inkl. MwSt. Maklerprovision.

Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, können sie sich gerne an uns wenden. Wir werden Ihnen gerne einen geeigneten Finanzierungsberater nennen.