Lichtdurchflutete barrierefreie Wohnung im Kurviertel, Bad Kreuznach

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	WU453
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55543
Ort	Bad Kreuznach
Land	Deutschland
Wohnfläche	124 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	2 m²
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Gäste WC	Ja
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	1.774 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	2.074 €
Heizkosten	300 €
Kaution	5.322 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

externe Objnr	WU453	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55543	Ort	Bad Kreuznach
Land	Deutschland	Wohnfläche	124 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	2 m²	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Gäste WC	Ja
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	1.774 €
Nebenkosten	300 €	Warmmiete	2.074 €
Heizkosten	300 €	Kaution	5.322 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung: Diese exklusive Mietwohnung im Zentrum von Bad Kreuznach bietet mit ihren 124 Quadratmetern Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit einer charmanten Stuckfassade und ist direkt vom Aufzug aus zugänglich, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Im großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet, findet man direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon auf der Sonnenseite, der zum Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen elektrischen Handtuchheizkörper. Zwischen dem Hauptschlafzimmer und dem Bad liegt ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Ankleidezimmer anbietet. Neben der Küche befindet sich ein weiteres flexibles Zimmer, das als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zusätzlichen Komfort bietet das vorhandene Gäste-WC.

Ein geräumiger Abstellraum bietet ausreichend Stauraum, und die Wohnung verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Neben dem großen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist, gibt es einen weiteren kleinen Balkon zur Straßenseite. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung, sowie elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ein Carport-Stellplatz im Hof kann optional dazu gemietet werden.

Genießen Sie modernen Wohnkomfort in dieser stilvollen und durchdacht gestalteten Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis:

Lage: Wohnen im Zentrum von Bad Kreuznach an der Nahe bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Die charmante Innenstadt ist geprägt von historischen Gebäuden, einer lebendigen Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie einem regelmäßigen Wochenmarkt, der frische, regionale Produkte bietet. Hier können Sie entspannt bummeln, einkaufen und die kulinarischen Angebote genießen. Die Nähe zur Nahe und den umliegenden Weinbergen ermöglicht zudem erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Mit einer Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über bietet Bad Kreuznach eine hohe Lebensqualität und eine einladende Gemeinschaft.

Bad Kreuznach - Mainz 40 km
Bad Kreuznach - Flughafen Frankfurt 70 km

Ausstattung: * zwei Balkone
* Badewanne
* heller Wohn-/ Essbereich
* Fußbodenheizung
* direkter Zugang zu einem Aufzug