ERSTBEZG NACH VOLLSANIERUNG / Helle 2 ZKB / 60 m2 / EBK.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
SU654 |
| Status |
Aktiv |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
55559 |
| Ort |
Bretzenheim |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
60 m² |
| Nutzfläche |
7 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Vermietbare Fläche |
60 m² |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
670 € |
| Nebenkosten |
250 € |
| Warmmiete |
920 € |
| Heizkosten |
100 € |
| Kaution |
1.340 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
| externe Objnr |
SU654 |
Status |
Aktiv |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
55559 |
Ort |
Bretzenheim |
| Land |
Deutschland |
Wohnfläche |
60 m² |
| Nutzfläche |
7 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Vermietbare Fläche |
60 m² |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
3 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Unterkellert |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
Kaltmiete |
670 € |
| Nebenkosten |
250 € |
Warmmiete |
920 € |
| Heizkosten |
100 € |
Kaution |
1.340 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
Objektbeschreibung: Die helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit nur wenigen Wohnparteien..
Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend.
Die Wohnung ist durch den weißen Fliesenspiegel im Bodenbelag besonders ansprechend gestaltet, was ein modernes und helles Ambiente schafft. Die weißen Fliesen verleihen der Wohnung ein frisches und sauberes Erscheinungsbild.
Der Eingangsbereich der Wohnung führt in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet. Der Flur könnte auch als zusätzlicher Raum für Stauraum oder als kleiner Arbeitsbereich genutzt werden.
Linksseitig des Flurs betritt man das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit besticht. Die großen Fenster im Dachgeschoss lassen viel Tageslicht herein und bieten möglicherweise einen schönen Ausblick über die Umgebung.
Neben dem Wohnzimmer liegt die moderne Einbauküche, die bereits mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Die Einbauküche könnte über alle notwendigen Geräte wie Herd, Backofen, Kühlschrank und möglicherweise auch eine Geschirrspülmaschine verfügen. Das ist besonders praktisch für die Bewohner, da sie nicht extra eine Küche kaufen müssen und sofort mit dem Kochen beginnen können.
Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer, das vermutlich eine angenehme und ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Das Schlafzimmer könnte ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und möglicherweise auch einen kleinen Schreibtisch oder eine Kommode bieten.
Da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, könnte die Wohnung über schräge Decken verfügen, die ihr einen besonderen Charme verleihen. Es ist möglich, dass die Wohnung über eine gute Isolierung verfügt, um im Sommer kühl und im Winter warm zu bleiben.
Die genaue Lage, Ausstattung und weitere Details der Wohnung können variieren und sollten direkt bei der Vermietungsgesellschaft oder dem Vermieter erfragt werden. Zusätzlich ist es immer ratsam, die Wohnung persönlich zu besichtigen, um sich einen Eindruck von der Raumaufteilung und dem Zustand zu verschaffen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2030
Endenergieverbrauch: 139.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis:
| Baujahr |
1974 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
139 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
06.02.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2014 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Bretzenheim bei Bad Kreuznach ist ein beschaulicher Ort, der sich in der reizvollen Region Rheinhessen in Rheinland-Pfalz befindet. Eingebettet in sanfte Hügellandschaften und Weinberge erstreckt sich die Gemeinde nur wenige Kilometer nördlich der Kurstadt Bad Kreuznach. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, während die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität verspricht.
Ausstattung: * Fenster: Doppelverglast
* Gas - Zentralheizung
* modernes Duschbad
Sonstiges: Bitte halten Sie folgende Unterlagen bereit :
- Mieter-Fragebogen (wird von uns zur Verfügung gestellt)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (vom Vorvermieter auszufüllen)
- Aktuelle Verdienstbescheinigung (der letzten 3 Monate)
- Kopie Privathaftpflichtversicherung
- Kopie Personalausweis
- Schufa-Auskunft (Tel-Nr.: 0611 / 92780 telefonisch von Ihnen anzufordern)
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