2 ZKB / 64 m² / Balkon / TG. Stellplatz

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	OA674
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	55543
Ort	Bad Kreuznach
Land	Deutschland
Wohnfläche	64 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Vermietbare Fläche	64 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	180.000 €
Hausgeld	390 €
Außen-Provision	3,57 % Inkl. MwSt.
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

externe Objnr	OA674	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Hochparterre
PLZ	55543	Ort	Bad Kreuznach
Land	Deutschland	Wohnfläche	64 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²	Vermietbare Fläche	64 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	180.000 €	Hausgeld	390 €
Außen-Provision	3,57 % Inkl. MwSt.	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung: Die helle Wohnung welche sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 15 Einheiten befindet erreichen sich im 1 OG. über Aufzug oder das geflieste Treppenhaus.

Im Flur der Wohnung angekommen haben Sie den unmittelbaren Zutritt zum offenen Wohn-/ Essbereich sowie den offenen Küche mit Balkonzutritt.
Alles sehr hell und freundlich.

Seitlich der Küche befindet sich noch ein Abstellraum.
Linksseitig der Küche befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne sowie gegenüberliegend das Schlafzimmer.

Weiter gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.

Weitere Details gerne in einer Besichtigung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.11.2028
Endenergieverbrauch: 124.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis:

Baujahr	1990
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	124,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	16.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1990
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich in Bad Kreuznach Nord in der Nähe des Schloßparkes.

Bad Kreuznach-Nord in der Nähe des Schlossparks ist ein Stadtteil im nördlichen Bereich von Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz. Dieser Teil der Stadt zeichnet sich durch eine zentrale und verkehrsgünstige Lage aus und bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnhäusern und Naturgebieten.

Der Schlosspark selbst ist ein beliebter, gepflegter Park mit altem Baumbestand, Spazierwegen und historischen Bauwerken. Er bildet ein zentrales Naherholungsgebiet und grenzt direkt an die Altstadt und den Stadtteil Nord. Hier befindet sich auch das historische Schloss Oranienhof, ein prächtiges Gebäude mit barocken Stilelementen, das dem Park seinen Namen gibt.

Die Umgebung um den Schlosspark ist von verschiedenen Wohngebieten und einer guten Infrastruktur geprägt. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe. Die Gegend ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit Bushaltestellen und kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsachsen.

Zusammengefasst ist Bad Kreuznach-Nord in der Nähe des Schlossparks ein attraktiver Bereich für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Mischung aus Grünflächen, historischen Sehenswürdigkeiten und einer guten Anbindung macht die Lage sehr reizvoll.

Ausstattung: * Heizung: Gas
* Fenster: Doppel-ISO verglast
* Bad: Tageslichtbad mit Wanne und Waschanschluss
* Balkon: Ja
* Hausgeld: 390,00 EUR / Stellplatz: 16,00 EUR

Sonstiges: Diese Wohnung kaufen Sie für 180.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Provision Inkl. MwSt.
Einen Tiefgaragenstellplatz kaufen Sie für 9.500,00 EUR zzgl. 3,57 % Provision.
Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de