MFH. in TOP Lage mit Weitsicht / 254,00 m² Wfl.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr |
YC427 |
| Status |
Aktiv |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Mehrfamilienhaus |
| PLZ |
61137 |
| Ort |
Schöneck / Kilianstädten |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
254 m² |
| Nutzfläche |
96 m² |
| Grundstücksgröße |
590 m² |
| Anzahl Zimmer |
8 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
4 |
| Vermietbare Fläche |
254 m² |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
| Kaufpreis |
740.000 € |
| Außen-Provision |
5,95 % Inkl. MwSt. |
| externe Objnr |
YC427 |
Status |
Aktiv |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
Objekttyp |
Mehrfamilienhaus |
| PLZ |
61137 |
Ort |
Schöneck / Kilianstädten |
| Land |
Deutschland |
Wohnfläche |
254 m² |
| Nutzfläche |
96 m² |
Grundstücksgröße |
590 m² |
| Anzahl Zimmer |
8 |
Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
4 |
Vermietbare Fläche |
254 m² |
| Befeuerung |
Öl |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
Unterkellert |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
Kaufpreis |
740.000 € |
| Außen-Provision |
5,95 % Inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung: Zum Angebot steht ein massiv erbautes, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Einheiten.
Diese Teilen sich akutuell auf in 1 Büro oder Appartement sowie 3 Wohneinheiten auf.
Die Aufteilung ist wie folgt:
1.EG: 77,83 m² Wfl. ( 3 ZKB )
2.OG: 102,00 m² Wfl. ( 3 ZKB )
3 DG: 38,00 m² Wfl. ( Appartement )
4 Office / Appartement: 36,10 m² Wfl.
Außerdem gehören noch 3 gepflasterte Stellplätze sowie 1 Garage innerhalb des Hauses zum Objekt.
Die 3 Wohnungen verfügen bereits über Einbauküchen und gehören mit zum Angebot.
Die Nettomiete beträgt derzeit 30.000,00 EUR p.A..
Details gerne nach schriftlicher Anfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.03.2027
Endenergiebedarf: 135.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 135.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Energieausweis:
| Baujahr |
1969 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
135,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
02.03.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2016 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Die Immobilie befindet sich in ansprechender Feldrandlage mit schöner Weitsicht bis nach Frankfurt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Wald sowie ein Tennisplatz.
Zuganbindung zu Bad Vilbel nach Frankfurt in 30 min.. Busverbindungen nach Hanau.
Schöneck liegt ca.8 km von Bad Vilbel sowie 13 km Frankfurt - Bergen Enkheim. Nach Bad Homburg sind es ca.16 km.
Zum Flughafen Rhein Main fahren Sie ca.40 Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. den REWE, Aldi, Lidl Supermarkt erreichen Sie täglich.
Ausstattung: * neue Heizungsanlage Oktober 2016 von Buderus
* Heizöltank 10.000 l Erdtank 2017 gereinigt / neuer TÜV 2019
* Zaunanlage mit Eingangstür komplett erneuert 2017
* Briefkastenanlage neu 2017
* Neue Kunstofffenster in allen Wohnungen / teilweise mit modernen Fliegengittern sowie teilweise elektrisch
* alle 4 Tageslichtbäder wurden ca.1999 erneuert ( mit Stegleitungen )
* moderne Bäder teilweise mit Dusche, Badewanne und Tageslicht
* Erneuerung des Eingangsbereiches mit Granitstufen
* Im Eingangsflur wurde Hochglanz - Granitboden verlegt.
* Erneuerung im Eingang - Windfang Überdachung
* Ökopflaster " Herbstlaub" rund um das Haus
* In den Wohnungen befinden sich Echtholzdielenböden bzw. Parkettboden
* temporäre Erneuerung der Wohnungstüren
* Juni 2023: Pflaster arbeiten 3 seitig um das Haus (Ökosteine Herbstlaub)
Sonstiges: Dieses Haus erwerben Sie zu einem Kaufpreis 740.000,00 EUR. zzgl. einer Provision von 5,95 %.
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